Вопросы и ответы
Как оплатить выбранные услуги?
Как оплатить выбранные услуги?
Подготовку договора купли-продажи необходимо оплатить до сделки по ссылке. Электронную регистрацию, Сервис безопасных расчётов нужно будет оплатить на сделке в банке.
Можно ли для перевода через СБР использовать реквизиты человека, который не участвует в сделке?
Можно ли для перевода через СБР использовать реквизиты человека, который не участвует в сделке?
Для перевода денег через СБР можно использовать счёт третьего лица, если все участники сделки согласовали такой способ расчётов.
Можно ли пополнить номинальный счёт и оплатить СБР со счёта другого человека?
Можно ли пополнить номинальный счёт и оплатить СБР со счёта другого человека?
Третье физическое лицо может оплатить объект недвижимости в отделении банка. Для этого в комментариях при оплате нужно указать номер договора СБР и за кого совершается платёж, например: «Платёж на номинальный счёт ФИО по договору СБР № и дата, НДС не облагается».
Оплату за СБР должен провести сам заказчик — так он соглашается с условиями оферты. При оплате через ВТБ в поле «ФИО» впишите данные покупателя.
М2 не принимает платежи в рамках СБР от третьих лиц, если они являются юридическими лицами и платят за физическое лицо.
Денежные средства от третьих юридических лиц будут возвращаться на реквизиты, с которых они поступили.
Изменения не распространяются на третьих лиц, которые сами являются физическими лицами. Например, родственники и супруги сохраняют право вносить плату за физических лиц на номинальный счёт в рамках СБР. Также данное условие не распространяется на сделки с покупателем юридическим лицом, в данном случае 3-е юридическое лицо может оплатить за заказчика юридическое лицо.
- Если индивидуальный предприниматель оплачивает со своего счета за Договор СБР оформленный на тоже физическое лицо, то есть на себя, то такие платежи будут зачислены,
- Если индивидуальный предприниматель оплачивает за другое физическое лицо, то платеж будет возвращаться на реквизиты, с которых они поступили,
- Если индивидуальный предприниматель оплачивает со своего счета за Договор СБР оформленный на несовершеннолетнего и индивидуальный предприниматель в качестве физического лица является законным представителем этого несовершеннолетнего, то такие платежи будут зачислены,
- Если индивидуальный предприниматель оплачивает за несовершеннолетнего по которому не является законным представителем, то платеж будет возвращаться на реквизиты, с которых они поступили.
Есть ли ограничение по сумме аванса?
Есть ли ограничение по сумме аванса?
Ограничений по сумме аванса нет.
Можно ли внести всю сумму на СБР при покупке объекта, который находится в залоге у ВТБ?
Можно ли внести всю сумму на СБР при покупке объекта, который находится в залоге у ВТБ?
При покупке такого объекта на СБР нужно внести только остаток суммы, а основную часть перевести на счёт продавца для досрочного погашения кредита.
Можно ли перевести деньги за объект на разные счета, если в сделке несколько продавцов?
Можно ли перевести деньги за объект на разные счета, если в сделке несколько продавцов?
Можно. Для этого укажите в договоре реквизиты счёта каждого из продавцов.
Можно ли перевести деньги за объект на разные счета одного продавца?
Можно ли перевести деньги за объект на разные счета одного продавца?
К сожалению, нет. У одного продавца должен быть один счёт. В качестве альтернативы продавец может добавить в договор третье лицо, указать реквизиты его счёта и сумму, которую нужно перевести.
Есть ли комиссия при перечислении денег продавцу с номинального счёта?
Есть ли комиссия при перечислении денег продавцу с номинального счёта?
Это зависит от банка, в котором открыт счёт продавца. При переводах внутри ВТБ комиссии нет. Если счёт открыт в другом банке, зачисление и снятие денег может облагаться комиссией. Проконсультируйтесь по тарифам в банке, где открыт счёт продавца.
Как продавец узнает, что покупатель внёс деньги на номинальный счёт?
Как продавец узнает, что покупатель внёс деньги на номинальный счёт?
Стороны сделки получат уведомление о пополнении СБР:
- в течение суток — если покупатель переводил деньги через ВТБ,
- в течение 3 рабочих дней — если пополнял через другой банк.
Можно ли оплатить услугу СБР на сделке в Абсолют Банке?
Можно ли оплатить услугу СБР на сделке в Абсолют Банке?
Можно. Чтобы платёж прошёл без комиссии, мы рекомендуем покупателю открыть мастер-счёт в банке ВТБ, подключить ВТБ Онлайн и внести на него сумму для оплаты объекта недвижимости и услуги СБР.
Если покупатель решит внести деньги на счёт через кассу Абсолют Банка, за это может взиматься комиссия.
