Несменяемость власти может дать отрицательный тренд спросу на столичную недвижимость. Существенная доля спроса всегда была от приезжих. Если теряется эффект "социальных лифтов", карьерной привлекательности, эффективности бизнеса- это неизбежно отражается на недвижимости.
Вторая тенденция - это перерастание Москвы в гигаполис. С учётом всего строительства на всех территориях относимых покупателями к московскому жилью, в стране недостаточно жителей, чтобы заселить весь этот объем.
Все логично! Рынок недвижимости в Москве разгоняли ипотечники и инвесторы. В стране было много "легких" денег, которые неизбежно приводили к быстрому росту рынка недвижимости. С 2015 года все изменилось: "эффективная" работа Центрального банка по борьбе с инфляцией в стране, бегство иностранных инвесторов, дорогая ипотека, снижение цен на нефть привело к тому, что в стране кончились деньги.
Грандиозного обвала в Москве не будет. Чтобы спасти рынок недвижимости в Москве запустили программу реновации (застройщики будут строить на деньги бюджета) и снизили ставку по ипотеке до рекордно низкого уровня. Но рынок будет падать пока не поменяется политика Центрального банка и Кабинета Министров, а это случится не раньше выборов Президента в 2018 году. Если Вы давно мечтали купить квартиру в Москве и у Вас есть свободные деньги, то сейчас хорошее время.
Несменяемость власти может дать отрицательный тренд спросу на столичную недвижимость. Существенная доля спроса всегда была от приезжих. Если теряется эффект "социальных лифтов", карьерной привлекательности, эффективности бизнеса- это неизбежно отражается на недвижимости.
Вторая тенденция - это перерастание Москвы в гигаполис. С учётом всего строительства на всех территориях относимых покупателями к московскому жилью, в стране недостаточно жителей, чтобы заселить весь этот объем.
Все логично! Рынок недвижимости в Москве разгоняли ипотечники и инвесторы. В стране было много "легких" денег, которые неизбежно приводили к быстрому росту рынка недвижимости. С 2015 года все изменилось: "эффективная" работа Центрального банка по борьбе с инфляцией в стране, бегство иностранных инвесторов, дорогая ипотека, снижение цен на нефть привело к тому, что в стране кончились деньги.
Грандиозного обвала в Москве не будет. Чтобы спасти рынок недвижимости в Москве запустили программу реновации (застройщики будут строить на деньги бюджета) и снизили ставку по ипотеке до рекордно низкого уровня. Но рынок будет падать пока не поменяется политика Центрального банка и Кабинета Министров, а это случится не раньше выборов Президента в 2018 году. Если Вы давно мечтали купить квартиру в Москве и у Вас есть свободные деньги, то сейчас хорошее время.