В сегменте таунхаусов наиболее дорогой лот продали за 6 млн долларов.
Это относительно небольшой сблокированный дом площадью 610 кв. метров с участком размером четыре сотки. Таунхаус тоже расположен на Рублевке, но ближе к МКАД – в 5 км. Самый дорогой земельный участок купили за 11,5 млн долларов.
Число покупаемых дорогих квартир, домов и участков растет. В прошлом году на рынке загородной недвижимости элитного класса наблюдался повышенный спрос на объекты стоимостью выше $5 млн: число заключенных договоров в данном сегменте увеличилось на 76%. Это связано прежде всего с исчерпанным лимитом ожидания потенциальных собственников: после кризисного года часть клиентов взяла паузу, рассчитывая на снижение цен, чтобы совершить максимально выгодную сделку, однако их планы не оправдались. Сегодня покупатели перешли от пассивного ожидания к действиям.
Кроме того, на рынок элитного жилья возвращаются бизнес-эмигранты: в IV квартале прошлого года объем инвестиций в недвижимость со стороны россиян, которые находятся за рубежом, вырос на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и достиг $122. Это максимальный показатель за всю историю рынка.