Сегодня все прогнозы совершаются исходя из рассуждений, а не точных расчетов.
Поддерживаю противоположную точку зрения, что роста цен не будет. Локальные отклонения погоду не испортят.
Денег в банковской системе достаточно. Концентрация банковского сектора идет на пользу проектному финансированию, а конкуренция не даст возможность увеличить ставку кредитования застройщиков. Уйдет продажа на этапе котлована со скидкой, но появится потребность продать быстро по факту завершения стройки. Объекты будут налицо со всеми достоинствами и недостатками. Дефицит жилья не наблюдается.
Причиной роста цен видят кредит, но он и так присутствовал. Стройка финансировалась из трех источников: застройщик, банки, граждане. Уйдет только один источник.
Думаю, что столь бурного 30%-ого увеличения стоимости квадратного метра не будет. Конечно, если строители будут соблюдать сроки строительства и не превращать в долгострой объекты, что с введением новых законов теперь должно исключаться.
Учитывая, что строительство жилого дома в среднем колеблится от 1,5 до 3 лет, рассматривая какую ранее прибыль закладывали строители при строительстве жилых домов и насколько прибыльным ранее это было, видя огромное количество выбора новостроек,и вторичного жилья а также зная о закредитованности населения уже сейчас вряд ли такой скачок цен возможен.
Сегодня все прогнозы совершаются исходя из рассуждений, а не точных расчетов.
Поддерживаю противоположную точку зрения, что роста цен не будет. Локальные отклонения погоду не испортят.
Денег в банковской системе достаточно. Концентрация банковского сектора идет на пользу проектному финансированию, а конкуренция не даст возможность увеличить ставку кредитования застройщиков. Уйдет продажа на этапе котлована со скидкой, но появится потребность продать быстро по факту завершения стройки. Объекты будут налицо со всеми достоинствами и недостатками. Дефицит жилья не наблюдается.
Причиной роста цен видят кредит, но он и так присутствовал. Стройка финансировалась из трех источников: застройщик, банки, граждане. Уйдет только один источник.
Думаю, что столь бурного 30%-ого увеличения стоимости квадратного метра не будет. Конечно, если строители будут соблюдать сроки строительства и не превращать в долгострой объекты, что с введением новых законов теперь должно исключаться.
Учитывая, что строительство жилого дома в среднем колеблится от 1,5 до 3 лет, рассматривая какую ранее прибыль закладывали строители при строительстве жилых домов и насколько прибыльным ранее это было, видя огромное количество выбора новостроек,и вторичного жилья а также зная о закредитованности населения уже сейчас вряд ли такой скачок цен возможен.