Более половины вторичных квартир в Москве идут в прямую продажу
По данным компании, в настоящее время доля лотов в категории "прямая / свободная продажа" составляет 51,1 % в общем объеме предложения старой Москвы, доля "альтернатив" – 48,9 %.
Доля продаж жилья с направлением вырученных средств на иные цели, чем покупка нового жилья, остаётся минимальной. Массовой эмиграции из страны нет, продажа инвестиционных квартир не выгодна на на рынке "покупателя". Подавляющее большинство всегда приобретает новое жильё взамен старого.
На устойчивом рынке "прямая/свободная продажа" гораздо быстрее, надежнее и выгоднее "альтернативы". Важнейшее преимущество прямой продажи - отсутствие необходимости взаимоувязывания разнородных требований участников сделки, которых тем больше, чем длиннее цепочка альтернатив.
Количество сделок по продаже жилья не связанных с необходимым приобретением нового говорит об уверенности продавцов в возможностях сохранить полученные от продажи денежные средства без потери их стоимости, а также о возможностях купить более выгодный вариант с "живыми" деньгами на руках.