По словам эксперта рынка недвижимости Олега Репченко, на сегодняшний день тренды относительно жилья в Москве и по стране в целом расходятся.
Это связано в первую очередь с тем, что в регионах стоимость квадратных метров не была так сильно завышена, как в столице.
Не соглашусь с мнением о том, что именно столичное жилье дешевеет в большей степени, тогда как в регионах ситуация куда стабильнее. Так, по итогам первого полугодия 2017 года в целом по стране средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 52,76 тыс. рублей, что на 3,7% ниже, чем в первом полугодии 2016 года. Для сравнения – за тот же период в Москве средняя стоимость «квадрата» снизилась на 4,1%, составив 175,6 тыс. рублей. Таким образом, столичный рынок просел по цене так же, как и в регионах. Если говорить об абсолютных цифрах, то, конечно, столичная недвижимость уступила больше, потеряв с каждого квадратного метра 7,5 тыс. рублей, тогда как в целом по стране стоимость снизилась на 2 тыс. рублей. Таким образом, тренд на планомерное снижение цен на вторичном рынке характерен для всей России, и ситуация в Москве абсолютно соответствует общей динамике.