С 2015 года средняя стоимость новостроек в Москве снизилась на 12,3%, с 12,605 млн рублей до 11,060 млн рублей за лот.
Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Penny Lany Realty. Как отметили аналитики, снижение цен объясняет положительную динамику продаж.
Скорее всего, стоит говорить не о снижении абсолютной цены, а о том, что сократилась и средняя площадь продаваемого лота - соответственно, этот усредненный "среднестатистический" лот условно стал дешевле. Так, еще в ноябре 2016 года средняя площадь продаваемого лота в Москве была более 78 кв. м. По итогам июля 2017 года - уже 62 кв. м. Это означает, что люди избегают покупать "лишние" метры, наибольшая доля спроса приходится на компактные квартиры, прежде всего 1-комнатные. Даже в элитном сегменте максимальным спросом пользуются лоты до 150 кв. м (70% заявок на покупку именно таких квартир).