В разных сегментах жилья тенденции разные, но в среднем можно говорить о стабильности цен - вкупе с достаточно серьезным приростом объема предложения с начала года это позитивный фактор. По итогам августа средняя цена 1 кв. метра выросла в элитном сегменте (на 2% до 754,3 тыс. руб.), а также в комфорт-классе (на 1% до 154,7 тыс. руб.). Слегка скорректировались цены на апартаменты всех классов, а также на квартиры бизнес- и премиум-класса - минус 2% за август. Но в этих же сегментах был и наиболее заметный рост предложения.
На рост цен влияет как достаточно высокий спрос (по Росреестру количество сделок по ДДУ за лето составило свыше 12,4 тыс. - против 8,9 тыс. за тот же период 2016 года), так и плановые повышения цен в активно строящихся проектах.
При большом выборе строящегося жилья-новостроек говорить даже о небольшом росте цен- это иллюзия.
Скорее всего, ценообразование сравнивают с установленными ценами на квадратные метры летом, когда спрос у населения в связи с отпусками был минимальным, а предложения от Застройщиков содержали скидки и акции.
В разных сегментах жилья тенденции разные, но в среднем можно говорить о стабильности цен - вкупе с достаточно серьезным приростом объема предложения с начала года это позитивный фактор. По итогам августа средняя цена 1 кв. метра выросла в элитном сегменте (на 2% до 754,3 тыс. руб.), а также в комфорт-классе (на 1% до 154,7 тыс. руб.). Слегка скорректировались цены на апартаменты всех классов, а также на квартиры бизнес- и премиум-класса - минус 2% за август. Но в этих же сегментах был и наиболее заметный рост предложения.
На рост цен влияет как достаточно высокий спрос (по Росреестру количество сделок по ДДУ за лето составило свыше 12,4 тыс. - против 8,9 тыс. за тот же период 2016 года), так и плановые повышения цен в активно строящихся проектах.
При большом выборе строящегося жилья-новостроек говорить даже о небольшом росте цен- это иллюзия.
Скорее всего, ценообразование сравнивают с установленными ценами на квадратные метры летом, когда спрос у населения в связи с отпусками был минимальным, а предложения от Застройщиков содержали скидки и акции.