Продажа квартир с меблировкой это интересное предложение на рынке новостроек. Квартиры продаются с заложенной стоимостью на ремонтные работы и как дополнительная опция меблировка, разумеется все за счет покупателя. На мой взгляд, данное предложение весьма интересно для клиентов, которые приобретают квартиры с использованием ипотеки. Покупателю не надо изыскивать деньги на ремонт и мебель, брать потребительские кредиты под высокие проценты, достаточно оформить ипотечный кредит по минимальным ставкам и по завершению строительства объекта, въехать в готовую квартиру с готовым ремонтом и мебелью.
Да, комплектация квартир мебелью имеет место быть, но она на носит массового характера. Поэтому я не назвала бы это трендом. Чаще это предлагают застройщики элитных домов (где имеется несколько вариантов отделки и мебельной комплектации и окончательный вариант согласовывается с будущим хозяином квартиры) либо, наоборот, в очень дешевых домах класса "эконом" - для привлечения внимания покупателей (соответственно, отделка и мебель здесь очень-очень скромные, а согласования их варианта с покупателем не происходит). В домах класса "комфорт" комплектация мебелью чаще предлагается в рамках каких-либо непродолжительных акций.
Категории населения, у которых в классах "эконом" и "комфорт" пользуется спросом данное предложение:
- инвесторы, которые в дальнейшем предполагают сдавать квартиры в аренду и которым всё равно, какая застройщиком сделана отделка и какой мебелью укомплектовано помещение:
- жители других регионов, которые планируют переезд и которым после получения ключей нужно с наименьшими затратами и в максимально сжатые сроки вселиться в новое жилье;
- родители иногородних студентов, которые не хотят, чтобы их дети жили в общежитиях (отдельная квартира - пусть скромно, но зато спокойно и есть все условия для нормальной учебы);
- молодые семьи, которые не могут позволить себе более дорогой вариант жилья;
- покупатели со сторонними привлеченными средствами (ипотека, субсидии по государственным и муниципальным программам улучшения жилья различных категорий граждан, материнский капитал и т.д.)
Предложение продажи квартиры с мебелью не носит массового характера. Среди тех, кто предлагает такие варианты, есть и застройщики, и агентства недвижимости, которые используют это как маркетинговый ход. Квартира предлагается в разных видах комплектации, как в случае с автомобилем. Есть предложение без мебели, есть с мебелью. Некоторые агентства предлагают мебель от своего партнера, озвучивая приблизительную стоимость полного комплекта мебели для квартиры и предоставляя покупателю право выбора понравившейся мебели из определенного ценового коридора. Думается, продажа с мебелью постепенно станет все более популярной, поскольку позволяет более тонок подстраиваться под покупателя, который становится с каждым годом все более избирательным.
Продажа квартир с меблировкой это интересное предложение на рынке новостроек. Квартиры продаются с заложенной стоимостью на ремонтные работы и как дополнительная опция меблировка, разумеется все за счет покупателя. На мой взгляд, данное предложение весьма интересно для клиентов, которые приобретают квартиры с использованием ипотеки. Покупателю не надо изыскивать деньги на ремонт и мебель, брать потребительские кредиты под высокие проценты, достаточно оформить ипотечный кредит по минимальным ставкам и по завершению строительства объекта, въехать в готовую квартиру с готовым ремонтом и мебелью.
Да, комплектация квартир мебелью имеет место быть, но она на носит массового характера. Поэтому я не назвала бы это трендом. Чаще это предлагают застройщики элитных домов (где имеется несколько вариантов отделки и мебельной комплектации и окончательный вариант согласовывается с будущим хозяином квартиры) либо, наоборот, в очень дешевых домах класса "эконом" - для привлечения внимания покупателей (соответственно, отделка и мебель здесь очень-очень скромные, а согласования их варианта с покупателем не происходит). В домах класса "комфорт" комплектация мебелью чаще предлагается в рамках каких-либо непродолжительных акций.
Категории населения, у которых в классах "эконом" и "комфорт" пользуется спросом данное предложение:
- инвесторы, которые в дальнейшем предполагают сдавать квартиры в аренду и которым всё равно, какая застройщиком сделана отделка и какой мебелью укомплектовано помещение:
- жители других регионов, которые планируют переезд и которым после получения ключей нужно с наименьшими затратами и в максимально сжатые сроки вселиться в новое жилье;
- родители иногородних студентов, которые не хотят, чтобы их дети жили в общежитиях (отдельная квартира - пусть скромно, но зато спокойно и есть все условия для нормальной учебы);
- молодые семьи, которые не могут позволить себе более дорогой вариант жилья;
- покупатели со сторонними привлеченными средствами (ипотека, субсидии по государственным и муниципальным программам улучшения жилья различных категорий граждан, материнский капитал и т.д.)
Предложение продажи квартиры с мебелью не носит массового характера. Среди тех, кто предлагает такие варианты, есть и застройщики, и агентства недвижимости, которые используют это как маркетинговый ход. Квартира предлагается в разных видах комплектации, как в случае с автомобилем. Есть предложение без мебели, есть с мебелью. Некоторые агентства предлагают мебель от своего партнера, озвучивая приблизительную стоимость полного комплекта мебели для квартиры и предоставляя покупателю право выбора понравившейся мебели из определенного ценового коридора. Думается, продажа с мебелью постепенно станет все более популярной, поскольку позволяет более тонок подстраиваться под покупателя, который становится с каждым годом все более избирательным.