Оказалось, что по итогам первого квартала 2017 года на долю Подмосковья пришлись 56,6% сделок с новостройками во всем столичном регионе, сказано в пресс-релизе компании «Миэль».
Оставшиеся 43,4% сделок на первичном рынке жилья зафиксированы в Москве.
Падение спроса на Подмосковные новостройки связано с несколькими факторами. В первую очередь, с уменьшением разницы в цене между проектами в Москве и в области. За последние несколько лет на столичный рынок недвижимости вышло достаточно много жилых комплексов эконом-класса, стоимость квадратного метра в которых уже не кратно, а всего на несколько десятков процентов отличается от проектов в ближайшем Подмосковье. Соответственно в данной ситуации часть покупателей, с более широкими финансовыми возможностями, переориентировалась на столичный рынок недвижимости. Другой фактор, повлиявший на снижение спроса на недвижимость в целом, это текущая экономическая ситуация в стране. Реальные доходы населения снижаются уже практически в течение нескольких лет, соответственно возможностей для покупки квартиры у большинства людей становится все меньше. Поэтому некоторые из них откладывают решение своего жилищного вопроса на неопределенный срок. Тем не менее несмотря на то, что спрос на Подмосковные новостройки снизился, он по-прежнему остается стабильным, поскольку недвижимость в Московском регионе по-прежнему является одним из наиболее привлекательных активов для большинства граждан нашей страны.