Вход


4 млрд за самую дорогую в Москве квартиру

11 апреля 2017 г. 1 689
4 млрд за самую дорогую в Москве квартиру
В гостинице «Москва» на продажу выставлены двухуровневые апартаменты площадью 1256 кв. м, расположенные на 12-м и 13-м этажах.

Это помещение с двумя балконами, высотой потолков от 3,4 до 6,5 м со свободной планировкой и функциональным зонированием.
Менжунов Илья (Директор Департамента элитной недвижимости , «Метриум Групп») Менжунов Илья (Директор Департамента элитной недвижимости , «Метриум Групп»)

Сроки экспозиции подобных дорогих объектов абсолютно непредсказуемы и могут варьироваться от 5-8 месяцев до нескольких лет. Сегодня основная покупательская активность на рынке элитного сегмента сосредоточена в бюджете порядка $3 млн или 180-200 млн рублей. За эти деньги клиенты приобретают жилье площадью порядка 200 квадратов. Однако это не значит, что продать апартамент за 4,1 млн рублей невозможно. Здание бывшей гостиницы «Москва» – уникальный объект, который считается одним из самых престижных на рынке элитного городского жилья, поэтому на него всегда есть спрос. Кроме того, речь идет об огромной площади почти в 1300 кв.м, тогда как в гостинице «Москва» в продаже представлены преимущественно компактные площади до 200 кв.м. Кроме того, на рынке элитного сегмента недвижимости реальная сумма сделки зачастую намного ниже изначальной цены предложения. Поэтому абсолютно не факт, что самый дорогой апартамент столицы будет реализован за столь рекордную сумму.

Читайте также