Доля инвестиционных сделок с новостройками среднего ценового диапазона в Москве и Подмосковье за прошедшие четыре года снизилась почти в 2,5 раза.
Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование аналитического центра ЦИАНа.
Читайте также
Инвестиции в недвижимость за последние два-три года потеряли свою привлекательность. Ажиотажа среди инвесторов недвижимость не вызывает. По некоторым оценкам цена новостроек не только перестала расти, но и снизилась на 30%. Среди инвесторов остались только такие приверженцы-консерваторы, которые верят в долгосрочные планы с расчётом на 10 лет и рассчитывают компенсировать текущие убытки будущим ростом. Либо инвесторы приобретающие новостройки, как "нематериальные активы" - для подрастающих детей, для родителей, для расселения, чтобы улучшить какие-то условия жизни в будущем.
Инвестиции в недвижимость на первичном рынке всегда были и будут, так как доходность от продажи такого актива намного выше, чем от срочного вклада в банке. Возможное снижение инвестиционных сделокможет быть связано с отсутствием новых интересных предложений и строительных площадок, так как покупатель в таком бизнесе ищет минимальный ценник за кв.м. и максимальную перспективу роста цены, для последующей реализации. Спросом пользуются объекты не далее 5-10 км. от МКАД, либо объекты в нутри МКАД.