За последний год новостройки в Москве имеют вдвое меньше квартир метражом менее 30 кв.м.
Фирма «БЕСТ-новострой» подсчитала, что таких квартир сдалось в эксплуатацию всего 498 штук на прошлогодние 935. Это составляет всего лишь 1% из общего количества квартир.
Судя по всему, речь идет о старой Москве, где в целом наблюдается замедление темпов ввода из-за дефицита площадей. Небольшие студии девелоперы предпочитают возводить на территории Новой Москвы, где чуть ниже платежеспособный спрос у покупателей. Это нивелирует сокращение объёмов ввода в старой Москве.
Было бы интересно посмотреть статистику по районам Москвы. В пределах Третьего транспортного кольца современные новостройки, как правило, имеют класс повышенной комфортности и по карману состоятельным покупателям, которые вряд ли заинтересуются однокомнатными квартирами. Поэтому в них варианты начинаются обычно с двух комнат. Что касается Новой Москвы и участков, близких к МКАД, то там больше шансов встретить однокомнатную квартиру и студию; застройщики, конечно, до сих пор их предлагают. Но важно отметить, что представления о комфорте и удобстве, стандарты проживания меняются. Например, маленькие кухни и прихожие уже невозможно встретить в новостройках. В этом смысле, однокомнатные квартиры это тоже немного из прошлого. Тем более, что сегодня существует большой объем интересных предложений на первичном рынке, отложенный покупательский спрос и привлекательные ставки по ипотеке. Так что в целом граждане ищут вариант получить квартиру побольше.