Вход


На 14% упал ввод жилья в Москве

10 января 2017 г. 2 917
На 14% упал ввод жилья в Москве
Отмечается, что это почти на 14% меньше, чем годом ранее, когда ввели 3,87 млн кв. м.

Сильнее всего показатель упал на новых территориях: в Троицком и Новомосковском округах было введено всего 1,7 млн кв. м жилья, тогда как годом ранее — 2 млн кв. м. Таким образом, сейчас в старой и новой Москве строится примерно одинаковое количество жилья.
Славин  Святослав (Руководитель Проектов, Институт промышленного и гражданского проектирования «2К») Славин Святослав (Руководитель Проектов, Институт промышленного и гражданского проектирования «2К»)

Итоги 2016 года на рынке недвижимости – ожидаемы и логичны. С 2014 года спрос на жилье падает, доходы населения сокращаются, рынок стагнирует. В течение 2015-2016 года кратно увеличились темпы закрытия строительных компаний, что прямо свидетельствует о финансовых проблемах отрасли. При этом в 2015 году объемы ввода жилья только росли, но рост был основан на проектах, которые были начаты до кризиса 2014 года и рассчитывались исходя из других экономических реалий. Запуск в строительство новых объектов значительно сократился, что и сказалось на итогах 2016 года, когда ввод жилья просел на 14%. Скорее всего тенденция спада сохранится и в 2017 году.

Нигматуллин Тимур (аналитик, ГК "Финам") Нигматуллин Тимур (аналитик, ГК "Финам")

В падении объемов ввода нет ничего удивительного. Строительный цикл занимает минимум 1,5-2 года и, таким образом, сейчас данные статистики отражают в себе отголоски начала кризиса. Судя по динамике новых проектов, ожидаю постепенного возобновления роста объемов ввода в ближайшие годы.

Читайте также