Участники заседания обсудили целевые показатели, этапы и способы решения основных задач по направлению "Реформа контрольной и надзорной деятельности", а также приоритетные проекты по направлению "Ипотека и арендное жилье".
Правительство РФ утвердило паспорт приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье".
Направление "Ипотека и арендное жилье" включает приоритетные проекты:
1. Доступная ипотека.
Цель проекта - Улучшение жилищных условий граждан России путем увеличения количества ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов к концу 2018 года до 1,2 млн кредитов (к концу 2025 года – до 2,2 млн кредитов)
2. Земельные ресурсы и инфраструктура.
Обеспечение высоких темпов строительства качественного и доступного жилья (к концу 2018 года – 88 млн кв. метров ежегодно, к концу 2025 г. – 120 млн кв. метров ежегодно), в том числе за счет вовлечения в жилищное строительство неэффективно используемых федеральных, региональных и муниципальных земель в городах, включая промышленные зоны и обеспечения инфраструктурой земельных участков.
3. Развитие арендного жилья.
Реализация до 2020 года включительно «пилотных» проектов по строительству специализированного арендного жилья общим объемом до 100 млрд рублей, в том числе с использованием механизмов коллективных инвестиций и выработка на этой основе предложений по дальнейшему развитию рынка арендного жилья.
Развитие такого направления в решении жилищного вопроса как арендное жилье имеет целый ряд плюсов. Во-первых, это возможность получить собственное жлье для граждан, кто еще не накопил 25-30%% на первый взнос, особенно молодые семьи, во-вторых, это снижение кредитного риска в системе. При этом, важно понимать, что развитие такого направления возможно только на стабильном или растущем рынке жилья, а не в ситуации снижения цен на жилье или наличия такого риска.