Из-за рецессии и экономического спада объёмы ввода жилья падают.
Об этом рассказал замглавы Минстроя Олег Бетин на совещании в Совете Федерации. По его словам, есть тенденция снижения ввода жилья. В этом году, по прогнозам, введут 74 миллиона квадратных метров.
Если сравнивать показатели текущего года с 2014, то можно отметить, что уверенный положительный тренд первого полугодия по вводу жилья сменился на отрицательный и согласно прогнозам сохранится в районе «- 10%» по итогам года.
Основными причинами являются:
1. Дефицит финансирования в строительстве жилой недвижимости, несмотря на государственное субсидирование ипотечного кредитования. Предлагаемые банками условия по проектному финансированию все менее интересны застройщикам, которые вынуждены искать новые схемы привлечения средств. Снижение продаж, не позволяет перекрывать возникающие «кассовые разрывы».
2. Увеличение количества проектов, в которых строительство домов и сроки по вводу жилья затянулись и перенеслись на начало следующего года.
В связи с вышесказанным, ожидать в 2016 году высоких показателей по вводу жилья не стоит.