Национальное объединение строителей запустило единый реестр по строительству.
Данный реестр был подготовлен и запущен ассоциацией «Национального объединения строителей».
Этот документ обеспечит застройщикам, заказчикам и иным заинтересованным субъектам возможность получать об определенных строительных предприятиях необходимую информацию. Так сообщается в «Фонтанке».
Форму единого реестра утвердили приказом «Ростехнадзора» под номером 114 от 25 марта настоящего года. В этот реестр будут вноситься данные о сумме компенсационного фонда, который был сделан стройкомпанией при входе в СРО. А также будут присутствовать и сведения о видах проводимых работ, влияющих на безопасность капитальных строительных объектов, и наличии допуска к ним у организации-члена СРО.
Этот документ обеспечит застройщикам, заказчикам и иным заинтересованным субъектам возможность получать об определенных строительных предприятиях необходимую информацию. Так сообщается в «Фонтанке».
Форму единого реестра утвердили приказом «Ростехнадзора» под номером 114 от 25 марта настоящего года. В этот реестр будут вноситься данные о сумме компенсационного фонда, который был сделан стройкомпанией при входе в СРО. А также будут присутствовать и сведения о видах проводимых работ, влияющих на безопасность капитальных строительных объектов, и наличии допуска к ним у организации-члена СРО.
Мы считаем, что для указанных задач куда эффективнее было бы сделать объективный рейтинг компаний, так или иначе занятых в девелопменте.
Он был бы полезным и покупателям квартир, и людям, ищущим надежного подрядчика и т.д.
Такой рейтинг уже делается – Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК – www.rask.ru). Оно выбрано Минстроем России, их поддерживают разные органы власти, банки, девелоперы, профсоюзы – короче, многими заметными представителями нашей отрасли. http://rask.ru/partners
Как и многие другие публичные реестры, многим такой реестр, как минимум, упросит работу. Службам безопасности, проверяющим контрагентов перед сделками, контролерам комплаенса, и, например, нам, юристам, "разгребающим" все по факту свершения, когда запросить актуальную информацию у самого контрагента - строителя уже проблематично. Попробуйте найти сведения о допусках по какой-то конкретной компании самостоятельно. Возможно, но куча потраченного времени.
Открытый реестр участников СРО в строительстве идея довольно полезная всем участникам рынка недвижимости. Самое главное - это наполнение реестра. Кроме наименований и контактных данных участников необходимо, как можно больше дать информации о каждом участнике, например, количество сданных объектов, средняя продолжительность сдачи объекта и др. Подобие объединенной проектной декларации по всей деятельности застройщика. Актуально разместить данные об отсутствии или наличии судебных разбирательств с участием данного застройщика.Тогда разрабатываемый реестр будет действительно полезен и востребован заинтересованным в покупке недвижимости лицам, а застройщикам будет весомый стимул не портить свою историю возможными нарушениями.
Единый реестр членов СРО действительно позволит всем заинтересованным лицам проверить строительную организацию на предмет правомерности её деятельности на рынке строительства.
Строительные компании для получения разрешения заниматься строительными работами, оказывающими влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны вступить в СРО и получить соответствующие допуски (аналогия ранее существовавшего лицензирования). При вступлении в СРО компания обязана иметь квалифицированный персонал, обладать необходимой материально-технической базой и застраховать свою ответственность за причинение вреда в результате выполнения работ. Саморегулируемая организация проводит регулярные проверки своих членов, что также дисциплинирует компании.
Реестр размещён на сайте Национального объединения строителей (http://nostroy.ru/). В разделе «Поиск члена СРО» необходимо выбрать наименование интересующей организации и ознакомиться с представленной информацией: - является ли компания в настоящее время членом СРО и с какой даты (характеризует стабильность организации), - имеет ли компания действующие свидетельства о допуске (может ли она вообще выполнять строительные работы), - сведения по действующему полюсу страхования с указанием страховой компании и размера страховой суммы (гарантия того, что при причинении вреда выполняемыми работами, ущерб будет компенсирован страховой компанией), а также о результатах проводимых проверок в отношении организации.
Безусловно, реестр будет полезен и заказчикам, и застройщикам, и дольщикам. Полностью поддерживаю инициативу Ростехнадзора.