Во втором квартале ипотечных кредитов было взято больше, чем в первом.
Специалисты объединенного кредитного бюро РФ подвели итоги за 2 квартал настоящего года. И из приводимых им данных следует, что в нашей стране во 2 квартале текущего года по сравнению с его 1 кварталом объемы взятых российскими гражданами кредитов для ипотеки увеличились с 94000 до 104000 штук.
В общем объеме в РФ за три месяца (апрель-июнь) этого года было ипотечных кредитов выдано на 35 процентов больше, чем за предыдущие месяцы (январь-март). Это означает, что общая сумма выданных денежных средств на ипотеку выросла с 145 миллиардов рублей до 162 миллиардов, сообщается в БН.
В общем объеме в РФ за три месяца (апрель-июнь) этого года было ипотечных кредитов выдано на 35 процентов больше, чем за предыдущие месяцы (январь-март). Это означает, что общая сумма выданных денежных средств на ипотеку выросла с 145 миллиардов рублей до 162 миллиардов, сообщается в БН.
На наш взгляд, есть несколько составляющих. Во-первых, была запущена программа кредитования новостроек с господдержкой. Это значительно поддержало как выдачи на первичном рынке жилья, так и самих застройщиков. Во-вторых, население (особенно в регионах) продолжает использовать различные субсидии и средства материнского капитала на первый взнос. В-третьих, растет объем кредитов на разные цели под залог имеющейся недвижимости. На наш взгляд, это новый перспективный сегмент рынка, который также может оказать влияние на объем выдачи в этом году. Ведь данные средства можно использовать как на строительство жилого дома и квартиры, так и на ремонт и благоустройство.
Объемы выдачи ипотеки выросли за счет введения программы субсидирования, а также за счет того, что люди стремятся вложить деньги, боясь изменения курса валют. Дополнительно активно обсуждается новость, что в Правительстве РФ готовится запрет на продажу недостроенных квартир. Для некоторых людей это стало причиной для покупки квартиры именно сейчас, пока эти новшества не внедрены. Площади – это твердый актив, который, по мнению большинства, всегда будет в цене и это хороший инструмент для вложения. На мой взгляд, дальнейшего роста не будет. У госпрограммы есть два существенных недостатка. Первый — ее действия распространяются только на рынок первичного жилья. Второй — количество тех, кто сможет ее воспользоваться, ограничено. Если будут приняты нововведения по поводу невозможности приобретения недостроенных квартир, покупка площадей станет далекой мечтой.