Даже во время кризиса продолжается рост спроса на услуги профессиональных управляющих компаний

На отечественном рынке недвижимости доля таких объектов, управление которыми осуществляется УК, с 2008-2009 гг возросла с 10% до 45%. Объектам в ситуации экономического кризиса особенно нужно компетентное управление, поэтому спрос на УК продолжает расти. Изменяется лишь подход к выбору надежной управляющей компании. К таким выводам пришли участвующие на деловом завтраке BestBreakfast "Управление коммерческой недвижимостью: практические аспекты", который состоялся на прошлой неделе.

Как сказал гендиректор УК "МТЛ" Дмитрий Ханжин, еще несколько лет тому назад в собственники недвижимости чаще создавали управляющий активами внутренний "отдел". А под управлением объектом недвижимости понимались те действия, которые направлены на обеспечение технического обслуживания.

Во время кризиса многие владельцы стали более активно обращаться в УК. Для участников рынка недвижимости стало понятно, что только при качественном управлении можно минимизировать некоторые отрицательные технические и финансовые последствия в тяжелой экономической обстановке.

Частота обращений к профессиональным УК возросла еще и за счет увеличения количества объектов, у которых несколько собственников. На частоту обращений также повлияло и применение в строительстве современных технологий, материалов и систем.