Вход


Цены растут

14 мая в 14:34 1 120 Жуков Василий
Цены растут
В Москве установили исторический рекорд стоимости жилья

В апреле 2021-го средняя стоимость квадратного метра новых квартир в Московском регионе превысила 200 тысяч рублей, установив исторический рекорд.
Коркка Надежда (управляющий директор , Метриум) Коркка Надежда (управляющий директор , Метриум)

Увеличение средней цены квадратного метра в массовом сегменте обусловлена несколькими причинами. Прежде всего, это высокий уровень потребительского интереса, вызванный льготной ипотекой. Помимо этого, свою роль играет и повышение себестоимости строительства из-за ослабления рубля, удорожания строительных материалов и топлива, дефицита строителей. Кроме того, с конца прошлого года в Москве действует новый порядок расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, что привело к повышению расходов застройщиков и снижению маржинальности.

В то же время в границах застраиваемых территорий активно развивается транспортная сеть, модернизируются и возводятся социальные объекты, повышается качество благоустройства. Все это требует дополнительных инвестиций со стороны девелоперов и ведет к увеличению стоимости недвижимости.

Читайте также