2021 год изменил инвестиционные стратегии покупателей доходной недвижимости
На рынке первичной недвижимости апартаменты все чаще выигрывают конкуренцию с классическим жильем, так как при возможных экономических потрясениях, апартаменты дают предсказуемую доходность, что было продемонстрировано в период локдауна.
Апартаменты представляют собой привлекательный для инвестиций объект. Это обусловлено сразу несколькими причинами. Прежде всего, их цена на 10-20% ниже, чем у квартир такой же площади при сходной стоимости сдачи внаем, что позволяет сократить окупаемость вложений.
Бесспорно, ставки по жилищным займам при покупке апартаментов будут выше, но некоторые банки (Московский индустриальный банк, ПСБ, Банк Россия, Совкомбанк) готовы для этих целей предложить клиентам специальные продукты с привлекательными условиями. Кроме того, комплексы апартаментов расположены в привлекательных локациях недалеко от станций метро, крупных транспортных артерий и мест приложения труда, благодаря чему на такой лот проще найти арендатора или покупателя.