Шувалов рассчитывает на снижение ставок по ипотеке
2 февраля 2017 г. 2690
Первый вице-премьер правительства России Игорь Шувалов выразил надежду на снижение процентных ставок по ипотеке вслед за ключевой ставкой Центрального банка.
По данным из открытых источников, существует большая вероятность того, что на заседании ЦБ РФ, которое состоится 3 февраля, ключевая ставка останется на том же уровне. Если данный показатель все же будет пересмотрен в меньшую сторону, то в таком случае можно ожидать, что банки предпримут действия в сторону снижения ставок по ипотеке. Ключевая ставка определяет стоимость денежных ресурсов для банков, поэтому её уменьшение позволяет сделать кредиты менее дорогими для населения.
В феврале правительство, Минфин и ЦБ до снижения ключевой ставки могут остановиться на покупках валюты против рубля и оценить влияние "10% девальвации" в соответствии с "новым бюджетным правилом": продавать рубль при цене нефти выше $40, покупать рубль при цене менее $40 за баррель.
На фоне этой "спецоперации" финансовых властей снижение Центральным банком ключевой ставки на 0,5% в феврале может запустить неконтролируемый сброс рублей, девальвацию рубля в 20% и усиление волатильности. Чтобы избежать разрушения слабой экономики ЦБ откажется от снижения ключевой ставки до появления статистики от операции Минфина.
ЦБ может другими средствами регулирования заставить банки снижать ставки по ипотечным кредитам и потребительскому кредитованию. Банковская система закончила 2016 год ростом прибыли и ЦБ имеет возможность снижать эту прибыльность банков, например, меняя нормы резервирования. В пользу снижения ставок по ипотеке говорит и необходимость компенсировать инфляцию от игры Минфина, и долгосрочность кредита (возможность связать дополнительную ликвидность на длительный срок).
По данным из открытых источников, существует большая вероятность того, что на заседании ЦБ РФ, которое состоится 3 февраля, ключевая ставка останется на том же уровне. Если данный показатель все же будет пересмотрен в меньшую сторону, то в таком случае можно ожидать, что банки предпримут действия в сторону снижения ставок по ипотеке. Ключевая ставка определяет стоимость денежных ресурсов для банков, поэтому её уменьшение позволяет сделать кредиты менее дорогими для населения.
В феврале правительство, Минфин и ЦБ до снижения ключевой ставки могут остановиться на покупках валюты против рубля и оценить влияние "10% девальвации" в соответствии с "новым бюджетным правилом": продавать рубль при цене нефти выше $40, покупать рубль при цене менее $40 за баррель.
На фоне этой "спецоперации" финансовых властей снижение Центральным банком ключевой ставки на 0,5% в феврале может запустить неконтролируемый сброс рублей, девальвацию рубля в 20% и усиление волатильности. Чтобы избежать разрушения слабой экономики ЦБ откажется от снижения ключевой ставки до появления статистики от операции Минфина.
ЦБ может другими средствами регулирования заставить банки снижать ставки по ипотечным кредитам и потребительскому кредитованию. Банковская система закончила 2016 год ростом прибыли и ЦБ имеет возможность снижать эту прибыльность банков, например, меняя нормы резервирования. В пользу снижения ставок по ипотеке говорит и необходимость компенсировать инфляцию от игры Минфина, и долгосрочность кредита (возможность связать дополнительную ликвидность на длительный срок).