По итогу проверок заявок на реструктуризацию валютной ипотеки и участия в госпрограммах помощи ипотечникам банки иногда обнаруживают у заемщиков достаточно высокие доходы для выполнения условий текущего договора.
Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Минфина России.
Никаких проблем в данном факте нет. Есть госпрограмма помощи ипотечным заемщикам и валютным и рублевым, в ней прописаны условия, на которых граждане могут получить эту помощь. Если заемщик соответствует этим условиям – никаких преград для получения господдержки нет. Если заемщик не соответствует этим условиям – помощь ему не полагается. Нет ничего удивительного, что некоторые заемщики, не имеющие проблем с погашением кредита, подали заявку на получение госпомощи. Это не означает, что подлоги и мошенничество имеют массовых характер, но единичные случаи вполне возможны. Профильным службам вполне по силам выявить и пресечь такие попытки.
Я не вижу в этом ничего удивительного. Даже если не учитывать случаи мошенничества, нельзя не брать в расчет динамику курсов валют и изменение величины единоразового платежа в торону снижения на фоне тренда по укреплению нацвалюты.
Проблематика валютных ипотечных займов действительно не всегда находится в поле вопроса недостаточности доходов заёмщика для выплаты долга. Речь аналогично может идти о том, что, приняв изначальные условия займа и рассчитывая получить наиболее выгодный процент на рынке, заёмщик, столкнувшись с резким ростом курса иностранной валюты, в котором оформлена ипотека, хочет изменить структуру выплат в свою сторону. Что, безусловно, является некорректным с учётом принятых и подписанных им ранее условий.