УФАС обязало застройщика прекратить лгать в рекламе о сроках сдачи ЖК.
Антимонопольная служба признала ненадлежащей рекламу жилого комплекса «Манхэттен», в которой содержалась недостоверная информация о сроках окончания его строительства. Теперь застройщик ООО «Риэлт Стройком» обязан прекратить рекламировать ЖК прежним способом.
Сроки сдачи объекта указаны в проектной декларации, которая обязательно раскрывается девелопером. Если девелопер использует в рекламе информацию противоречащую декларации - он нарушает как минимум антимонопольное законодательство. Крупные девелоперы не прибегают к подобной практике, заботясь о своей репутации.
Нужно понимать специфику работы рекламных служб застройщиков. Видеоролик был снят 3 года назад, когда в стране была совсем другая ситуация. Тогда были одни планы, вскоре они не раз изменились – ситуация с рынком недвижимости в последние два года довольно сложная и нестабильная. Далеко не все застройщики настолько щепетильны и оперативно корректируют рекламную информацию по всем своим каналам, тем более, что откорректировать видео-ролик как текст нельзя. Его нужно перемонтировать, на это нужно время и финансирование. Судя по тому, что ролик до сих пор висит в интернете, несмотря на указание УФАС, компанию не очень волнует этот рекламный канал. Действительно, 1750 просмотров за 3 года – это очень мало.
Застройщики, как правило, активно рекламируют свои постройки на стадии проектирования и возведения. И первоначальные обещания далеко не всегда соответствуют результатам. Примеров этому по всей России – море. Вот пара недавних: в Забайкалье признана недостоверной реклама жилищного кооператива «Бест Вей», в Екатеринбурге – реклама ЖК «Московский квартал».