Как сообщает ВТБ 24, уже за первую неделю действия льготного жилищного кредитования было принято 2300 заявок на общую сумму 4,8 млрд рублей по ставке 12%.
Кредит можно оформить на приобретение жилья на первичном рынке сроком на 30 лет и при условии наличия 20% собственных средств. Всего за год банк планирует выдать льготных ипотек на сумму 100 млрд рублей. По Москве и Петербургу максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей.
Всего по программе льготной ипотеки банками будет выдано кредитов на сумму 400 млрд рублей, а для субсидий уже выделено 20 млрд из федерального бюджета.
Изначально ставка была установлена на уровне 13%, однако, в связи с понижением ключевой ставки ЦБ, ее понизили до 12%.
Всего по программе льготной ипотеки банками будет выдано кредитов на сумму 400 млрд рублей, а для субсидий уже выделено 20 млрд из федерального бюджета.
Изначально ставка была установлена на уровне 13%, однако, в связи с понижением ключевой ставки ЦБ, ее понизили до 12%.
С 16 марта ВТБ24 начал прием заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой». За это время банком принято 4300 заявок на общую сумму в 9 млрд рублей. Проект реализуется в рамках государственного субсидирования ипотеки. В рамках программы установлена ставка в размере 12% годовых при условии комплексного страхования. В течение года ВТБ24 планирует выдать в рамках программы ипотеки на сумму около 100 млрд рублей.
В декабре прошлого года и январе текущего девальвация рубля привела к повышенному спросу на жилье (хороший объект для инвестиций). Через некоторое время спрос снизился, и возникло избыточное предложение на рынке жилья. В результате стоимость квартир стала снижаться. При этом на фоне повышенной ключевой ставки ЦБ взлетели и ставки по ипотеке.
Поэтому программа субсидирования ставок по ипотеке - очень своевременная инициатива, которая должна привести к оживлению рынка.
Процентные ставки без участия в программе поддержки государства составляют неподъемные 17-20%, в рамках программы - 12% годовых. Ипотека на первичном рынка и для определенного круга заемщиков, конечно, стала доступнее. Ипотечные продукты банков в рамках программы субсидирования сегодня одни из самых привлекательных на рынке.
Однако стоит отметить, что даже с помощью государства прошлогоднего объема выдачи ипотеки банки едва ли достигнут. Далеко не все участвуют в программе, инвестиции в экономику недостаточны, инфляция высока, реальные доходы населения падают. Скорее всего, объем выдач по ипотеке по сравнению с прошлым годом сократится в 2 раза (в 2014 году объем ипотечного кредитования составил 1,7 триллиона рублей).