По мнению экспертов, порядка 85% жилых комплексов столицы попадают под программу льготной ипотеки со ставкой 12%, а при наличии большего первоначального взноса – и остальные 15%.
По сути, если иметь 20% первоначального взноса и ипотеку до 8 млн рублей то можно купить квартиру за 10 млн. Более дешевые квартиры есть в 23 из 27 ЖК, реализуемых на первичном рынке.
Субсидию можно получить при покупке жилья на первичном рынке при условии, что ипотека будет в рублях, договор заключен с 1 марта текущего года и размер кредита не выше 8 млн рублей по Москве и Петербургу, не более 3 млн рублей – в остальных регионах, заемщик имеет 20% собственных средств и срок привлечения кредитных денег составляет не более 30 лет. Программа будет действовать только до 1 марта 2016 года и прекратит свое действие в случае превышения выданных кредитов на сумму более 400 млрд рублей, снижение ставки ЦБ до 9,5% и при достижении конца срока действия.
Субсидию можно получить при покупке жилья на первичном рынке при условии, что ипотека будет в рублях, договор заключен с 1 марта текущего года и размер кредита не выше 8 млн рублей по Москве и Петербургу, не более 3 млн рублей – в остальных регионах, заемщик имеет 20% собственных средств и срок привлечения кредитных денег составляет не более 30 лет. Программа будет действовать только до 1 марта 2016 года и прекратит свое действие в случае превышения выданных кредитов на сумму более 400 млрд рублей, снижение ставки ЦБ до 9,5% и при достижении конца срока действия.
По данным компании «Азбука Жилья» за 2014 год, 30% сделок приходилось на ипотеку, однако в сложившихся обстоятельствах конца 2014 и начала 2015 года этот объем значительно сократился. Так по итогам января 2015 года, доля ипотечных сделок всего Московского региона увеличилась относительно декабря 2014 года на 4,5% и составила 22,6% от общего числа сделок, а в феврале 2015 года сократилась на 8,8%, и составила 13,8%. Однако, с началом льготного периода кредитования, по данным компании «Азбука Жилья», доля ипотечных сделок Московского региона по состоянию на 25.03.2015 года, составила 19,0%, что на 5,3% выше уровня аналогичного периода февраля 2015 года.