Программа специпотеки, при которой начиная с 2018 года семьи, где появился второй и третий ребёнок, могут рассчитывать на субсидирование государством кредитной ставки более 6%, позволит выдать новые кредиты более чем 250 тысячам новых заёмщиков.
Сообщил журналистам гендиректор АИЖК Александр Плутник.
В данном заявлении совершенно справедливо выделено кредитование новых заемщиков. В программе субсидирования предусмотрена два продукта:
приобретение новостройки в кредит,
рефинансирование ранее выданного ипотечного кредита.
Сейчас наиболее выгодно использовать опцию рефинансирования.
Оценка Президента равнялась 500 тысяч кредитов, оценка Министра Меня М.А. - свыше 600 тысяч.
В данный момент до запуска программы все прогнозы имеют приблизительную оценку. С ходом мысли и примерной оценкой руководителя АИЖК можно согласится.
Немного непонятно, каким образом была подсчитана эта цифра. Это потенциально возможное число пользователей ипотечным кредитом на данных условиях, рассчитанное по числу семей со вторым и третьи ребенком? Или цифра была взята исходя из имеющихся денежных ресурсов АИЖК? Программа льготного кредитования многодетных семей под 6% годовых была изначально заявлена как исключительно адресная. При этом до сих пор критерии определения «адресности» никем не озвучивались. Так что определить, кто может претендовать на льготный кредит, а кто нет, сейчас просто не представляется возможным. Мы полагаем, что если опираться на число реально нуждающихся в улучшении жилья, то итоговая цифра должна быть заметно выше 250 тысяч. Вероятнее всего расчеты всё же строились исходя их количества выделенных на программу денег. В таком случае с озвученной цифрой потенциальных пользователей льготной ипотекой спорить бесполезно – сколько выделили, на стольких и хватит.