Сбербанк снизил базовую ставку по ипотеке до 1,1 процентного пункта.
Услуга уже распространилась в Челябинске. С сервисом уже работают более десяти крупных партнеров Сбербанка, занимающиеся продажей квартир в новых домах.
Читайте также
Решение Сбербанка простимулировало других игроков к снижению ставок, и сейчас заемщики могут рассмотреть более широкий выбор программ с привлекательными условиями. У покупателей квартир с помощью заемных средств есть возможность получить кредит под 10,9% (причем не только от Сбербанка), и эти условия можно назвать весьма привлекательными для клиентов. То есть, несмотря на прекращение господдержки, ипотека остается доступной для населения.
В январе 2017 года статистика показала снижение количества и объёма выданной ипотеки. Вполне естественно, что 20 февраля Сбербанк снизил ставки на 1,1%.
В той же ситуации и другие банки. Несмотря на высокую стоимость денег банки вынуждены снижать ставки и снижают за счёт своей прибыли. Если при этом не удаётся оптимизировать затраты, то снижают себе в убыток. Страх потерять рынок иногда слишком сильно влияет на принимаемые банками решения. Особенно на фоне громких и пустых заявлений Сбербанка, которые будоражат не только банковское, но и риэлторское сообщество.
Сервис Сбербанка "Домклик" претендует на долю в продажах новостроек и продажах залоговой недвижимости банка. Техническое и кадровое исполнение офферов Грефа оставляет желать лучшего. По сути единственное, чем манипулирует Сбербанк - это низкие ставки (демпинг). Ни один ипотечный банк не располагает аналогичными по объёму и себестоимости фондами для выдачи ипотеки.
Вероятно в марте следует ожидать снижения Центральным банком учетной ставки с целью снизить стоимость ресурсов всем участникам банковской системы и ограничить монопольные намерения Сбербанка.