Доля просроченных россиянами ипотечных кредитов выросла на 3% до 104 тыс.
Об этом в понедельник сообщили в Объединенном кредитном бюро. За квартал сумма просроченного долга поднялась на 2%. В сумме долги россиян по ипотеке составили около 160 млрд рублей.
Ситуацию на ипотечном рынке, можно сравнить с ипотечным кризисом в США 2008 года. Процент одобрения ипотечных займов в период с 2012 по 2014 годы, достигал своего максимума. Заемщики, соглашались на любые условия, рассчитывая на стабильную экономику, постоянную зарплату. В результате, банки привлекали клиентов из сегмента высокого риска.
Сегодня мы видим, как резко растет уровень безработицы. Сокращается производство, закрываются торговые компании. К примеру, в 2016 году, в Санкт-Петербурге побит рекорд, по количеству пустующих торговых площадей. Все это говорит о негативной динамике платежеспособности населения.
Низкий рост задолженности по ипотеке, связан с тем, что платеж по ипотеки, в отличии от потребительских, авто кредитов, считается первоочередным. Заемщика, пугает возможность, остаться на улице. Поэтому, динамика общей задолженности по ипотеке будет расти, но очень медленно.