Как следует из документа, объем выдачи ипотечных кредитов в 2017 году должен составить 1,7 трлн руб.
Также проект документа предусматривает рост числа выдаваемых ипотечных жилкредитов в 2017 году до 921 тыс. против 700 тыс.в 2015 году.
Читайте также
Обратим внимание, что прогноз по росту числа выдаваемых кредитов в сегменте жилья дается в сравнении с 2015 годом, в начале которого был зафиксирован провальный период по уровню спроса. В тот момент еще не было госсубсидирования, а на фоне дорогой ипотеки не каждый покупатель готов был планировать сделку с участием заемных средств. Что касается 2017 года, то здесь наши ожидания связаны с дальнейшей динамикой ключевой ставки, от которой во многом зависит стоимость ипотечных кредитов. По данным из открытых источников, программа госсубсидирования в текущем виде, скорее всего, завершится, и банки будут предлагать кредиты, исходя из рыночных условий. Таким образом, нужно понимать, какой будет размер ключевой ставки в момент завершения программы господдержки ипотеки.
Результат в 2017 году для ипотечного кредитования выглядит достаточно оптимистичным, но находящимся в зоне реалистичности.
По предварительным прогнозам Русипотеки результат может составить 1,67 трлн рублей, что предполагает более плавный прирост по сравнению с 2016 годом, который нами прогнозируется в пределах 1,45 трлн рублей.
Для сегодняшнего состояния экономики указанный рост демонстрирует перспективы ипотечного кредитования более благоприятные, чем в других направлениях кредитования.
Причины роста:
недостаточное проникновение ипотечного кредитования в экономику,
наличие значительного (30-40 %) количества семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
влияние ипотечного кредитования на строительную отрасль,
надежность ипотечного кредитования.
Тенденции роста ипотечного кредитования будут продолжаться.