На мой взгляд, в текущих экономических реалиях данный показатель объема ипотечного кредитования нереалистичен. Предположу, что чиновники в своих прогнозах и планах опираются на скорый экономический рост. Действительно, при отсутствии серьезных потрясений во внешней политике и увеличении стоимости нефти, российская экономика начнет расти быстрее, что приведет к восстановлению спроса на недвижимость. Добиться существенного роста в объемах выдаваемых ипотечных кредитов можно только снижением ставок по кредитам и доступностью стоимости жилья. И если первое теоретически возможно за счет снижения темпов инфляции, снятия западных санкций с банковского сектора или государственной поддержке ипотечного кредитования, то второе исключено. Ведь как только увеличится количество денег «охотящихся» за жильем, возрастет спрос, что согласно законам экономики подтолкнет цены к росту. Я прогнозирую рост ипотечного кредитования к 2020 году, но более скромными темпами, нежели предполагает Правительство.
Сегмент ипотечного кредитования остается наиболее стабильным по отношению к общей ситуации на финансовых рынках.
На фоне заявлений Президента и относительной стабилизации ситуации в экономике страны такой план развития направления ипотечного кредитования выглядит достаточно реалистичным. Не стоит также забывать о том, что рост цен на недвижимость продолжается, а значит с каждым годом выдачи ипотечных кредитов, выраженные в рублевом эквиваленте, будут расти естественным образом.
К вопросу о реалистичности планов по ипотечному кредитованию можно уверенно сказать, что заявленные показатели будут достигнуты и перевыполнены.
Прогноз - очень осторожный. Он сделан, исходя из небольшого роста строительства, который влияет на ипотечное кредитование.
В прогнозе не в полной мере учтена потребность в кредитовании на вторичном рынке недвижимости.
Прогноз по ипотечному кредитованию занижен. Рынок будет стремиться к уровню 2,8- 3 трлн рублей выданных кредитов в 2020 году.
Такие заниженные планы необходимо не только выполнять, но и перевыполнять.
На мой взгляд, в текущих экономических реалиях данный показатель объема ипотечного кредитования нереалистичен. Предположу, что чиновники в своих прогнозах и планах опираются на скорый экономический рост. Действительно, при отсутствии серьезных потрясений во внешней политике и увеличении стоимости нефти, российская экономика начнет расти быстрее, что приведет к восстановлению спроса на недвижимость. Добиться существенного роста в объемах выдаваемых ипотечных кредитов можно только снижением ставок по кредитам и доступностью стоимости жилья. И если первое теоретически возможно за счет снижения темпов инфляции, снятия западных санкций с банковского сектора или государственной поддержке ипотечного кредитования, то второе исключено. Ведь как только увеличится количество денег «охотящихся» за жильем, возрастет спрос, что согласно законам экономики подтолкнет цены к росту. Я прогнозирую рост ипотечного кредитования к 2020 году, но более скромными темпами, нежели предполагает Правительство.
Сегмент ипотечного кредитования остается наиболее стабильным по отношению к общей ситуации на финансовых рынках.
На фоне заявлений Президента и относительной стабилизации ситуации в экономике страны такой план развития направления ипотечного кредитования выглядит достаточно реалистичным. Не стоит также забывать о том, что рост цен на недвижимость продолжается, а значит с каждым годом выдачи ипотечных кредитов, выраженные в рублевом эквиваленте, будут расти естественным образом.
К вопросу о реалистичности планов по ипотечному кредитованию можно уверенно сказать, что заявленные показатели будут достигнуты и перевыполнены.
Прогноз - очень осторожный. Он сделан, исходя из небольшого роста строительства, который влияет на ипотечное кредитование.
В прогнозе не в полной мере учтена потребность в кредитовании на вторичном рынке недвижимости.
Прогноз по ипотечному кредитованию занижен. Рынок будет стремиться к уровню 2,8- 3 трлн рублей выданных кредитов в 2020 году.
Такие заниженные планы необходимо не только выполнять, но и перевыполнять.