Тарифы на воду в следующем году вырастут.
При получении компанией госсубсидии в сумме свыше девяти миллиардов рублей тарифы будут увеличены только на 10%.
Андрей Бондарчук, глава Комитета по энергетике, пояснил, что в следующем году в июле на 10% будут повышены тарифы только для граждан, а для промпредприятий – на 12%. Об этом пишут в «Деловом Петербурге». Также он сказал, что при не получении «Водоканалом» субсидии увеличены тарифы будут на все 20% для физлиц и на 22% для организаций.
В «Водоканале» необходимость господдержки объясняют потерей дохода в сумме 3,3 миллиарда рублей за прошлый год по причине использования счетчиков населением.
Андрей Бондарчук, глава Комитета по энергетике, пояснил, что в следующем году в июле на 10% будут повышены тарифы только для граждан, а для промпредприятий – на 12%. Об этом пишут в «Деловом Петербурге». Также он сказал, что при не получении «Водоканалом» субсидии увеличены тарифы будут на все 20% для физлиц и на 22% для организаций.
В «Водоканале» необходимость господдержки объясняют потерей дохода в сумме 3,3 миллиарда рублей за прошлый год по причине использования счетчиков населением.
Рост цен на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), а также появление новых коммунальных платежей (например, ежемесячный платеж за капитальный ремонт дома) вряд ли окажут какое-либо существенное влияние на рынок недвижимости. Ни объем предложения, ни его цена не изменятся, поскольку при покупке жилья, прежде всего, учитываются такие факторы, как район, в котором оно расположено, его транспортная доступность, наличие рядом развитой инфраструктуры и т.д. Последнее, о чем думает покупатель, выбирая жилье, это размер коммунальных платежей.
И совсем сложно представить себе, чтобы люди отказывались от собственной недвижимости или переезжали за город в связи с текущим ростом тарифов. В среднем по стране он составил 8,3%, в Москве – повышение тарифов произошло на 10%, в Московской области – на 7,3%.
Так, например, если в первом полугодии 2015 года вы платили за трехкомнатную квартиру в столице 8 тыс. руб., то начиная с августа расходы на ЖКУ увеличились до 8,8 тыс. руб., в области этот платеж составил 8,63 тыс. руб. Повышение квартплаты на 800 и 630 руб. соответственно, возможно, вызовет досаду, но никак не желание «все бросить» и переехать.
И все же попробуем представить, что человек продает ту самую трехкомнатную квартиру в Москве и переезжает в регион, где рост платежей минимальный, допустим в Чукотский автономный округ (рост цен на ЖКУ – 1,8%). Стоимость квартиры составляет примерно 16 млн рублей, комиссия риэлтора - 3%. И если не учитывать, во сколько обойдется перелет и транспортировка вещей, то стоимость услуг брокера, в данном случае 480 тыс. руб., и есть та цена, которую заплатит человек за переезд из квартиры, в которой расходы на «коммуналку» выросли на 800 руб. Таким образом, для того чтобы переезд окупился, потребуется 50 лет!
Скорее всего, никак не повлияют. За городом (если имеется в виду собственный дом или таунхаус в поселке) затраты на эксплуатацию будут еще выше, чем в городской квартире - не менее 10-15 тыс. руб. в месяц.
Разница же в платежах между Москвой и МО незначительная (если говорить о квартирах). То есть даже арендаторы жилья едва ли начнут переезжать из столицы в область, чтобы сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг.
Возможно, рост стоимости ЖКУ будет стимулировать людей к покупке энергосберегающей техники и ламп, к установке 2-3-фазных электросчетчиков.
По моим ощущениям, рост цен на ЖКХ влияет на желание отказаться от квартиры и построить собственный дом, причем минимально зависимый от централизованных коммуникаций. В ноябре 2014 г. В наше архитектурно - дизайнерское бюро обратились заказчики с просьбой сделать перепланировку квартиры в новостройке в Мытищах. 17 декабря они взяли тайм аут. И вот в мае они появились снова, только уже с просьбой спроектировать им индивидуальный дом, на участке возле Мытищ, который они купили продав квартиру в монолитном многоэтажном жилом комплексе-новостройке. Причинами изменения решения они назвали невозможность найти место для парковки машины и непрогнозируемый рост тарифов ЖКХ. Люди они не молодые и им не только хочется рассчитывать на работающие лифты, в многоэтажной башне, но и понимать, смогут ли финансово содержать свое жилье через несколько лет выйдя на пенсию. Так же они попросили, меня как архитектора применить пассивные стандарты в проекте – т.е. дом будет максимально утеплен и потреблять минимальное количество электроэнергии и совсем не потреблять природного газа, иметь индивидуальную водную скважину и септик: . «Мы хотим быть максимально независимы от централизованных коммуникаций» - озвучили они свое пожелание к инженерной части своего проекта.