Вход


В России дорожает жилье

2 июня в 19:44 1 240 Жуков Василий
В России дорожает жилье
Россия обогнала Великобританию по темпам роста цен на жилье

Россия в первом квартале заняла девятое место в мире по темпам роста цен на жилье, следует из исследования Global House Price Index, составленного консалтинговой компанией Knight Frank
Коркка Надежда (управляющий директор , Метриум) Коркка Надежда (управляющий директор , Метриум)

Можно выделить несколько ключевых причин повышения цен на квартиры. Прежде всего, выросла себестоимость строительства из-за удорожания строительных материалов (например, арматура с апреля по май прибавила в цене, в среднем, 25%) и топлива, ослабления курса рубля и, соответственно, ставшего более дорогим импорта, а также дефицита рабочих на объектах.

Свою роль сыграл и ажиотажный спрос, вызванный программой субсидирования жилищных займов. Так, в апреле 2021 года в новостройках «старой» Москвы было заключено почти на 140% больше договоров долевого участия, чем в аналогичном периоде 2020 года и на 10% больше, чем в марте этого года.

Помимо этого, сказывается и ужесточение денежно-кредитной политики на фоне ускорения темпов инфляции. Для того, чтобы снизить их негативное влияние, Центробанк с марта этого года постепенно повышает величину ключевой ставки. В настоящий момент она достигла 5% и это еще не предел, вполне вероятен дальнейший рост. Соответственно, подобная мера повлечет за собой удорожание кредитов, в том числе выдаваемых застройщикам, а также жилищных займов.

Читайте также